طرح توجیهی احداث مرکز سلامت طب مکمل
مرکز سلامت طب مکمل
کاربری: درمانی و پزشکی
مساحت زمین: ۱۰۰۰ مترمربع
مساحت زیربنا: ۷۰۰ مترمربع
مکان پروژه: جزیره کیش، جنوب جزیره، جنوب بزرگراه خلیج فارس
دسترسی به زیر ساخت ها (آب، برق، مخابرات، راه اصلی، فرودگاه، بندرگاه) :
| ردیف | زیر ساخت | فاصله تا محل پروژه |
| ۱ | آب | قابل تامین در محل پروژه |
| ۲ | برق | قابل تامین در محل پروژه |
| ۳ | مخابرات | قابل تامین در محل پروژه |
| ۴ | راه اصلی | جاده جهان |
| ۵ | فرودگاه | ۱۰٫۴ کیلومتر |
| ۶ | بندرگاه | ۱۴٫۹ کیلومتر |
| تجزیه و تحلیل مالی |
| هزینه ها و درآمد های طرح |
| سرمایه گذاری ثابت :۹۲،۳۱۹ میلیارد ریال |
| برآورد هزینه های بهره برداری:۳۱،۵۴۳ میلیون ریال |
| سرمایه در گردش:۱،۸۸۳ میلیون ریال |
| درآمد های عملیاتی سالانه:۵۴،۰۰۰ میلیون ریال |
| شاخص های مالی طرح |
| سود خالص عملیاتی:۲۲،۴۵۷ میلیون ریال |
| نسبت منافع به مخارج:۱/۱۱ |
| دوره بازگشت سرمایه(سال) :۵ سال |
| ارزش خالص فعلی : ۲۰،۹۰۲(میلیون ریال) |
| نرخ بازده داخلی:۲۳/۴۲% |
(تحلیلات مالی جدول فوق مربوط به سال ۱۳۹۸ می باشد)
هدف از اجرا
مرکـز سـلامت طـب مکمـل در دهکـده سـلامت کیـش در جنـوب جزیـره در نظـر گرفتـه شـده اسـت. روشهـای درمانـی مکمـل در سرتاسـر دنیـا متعــدد و متفاوتنــد. طــب چینــی، کــره ای، آیــورودا، طــب ســوزنی، انرژی درمانــی، آروماتراپــی و غیــره، طــب ســنتی ایــران نیز یکــی از ایــن روش هایــی اســت کــه امــروزه به عنــوان طــب مکمــل یــا تلفیقــی مــورد اسـتفاده قـرار میگیـرد و توسـط سـازمان جهانـی بهداشـت مـورد تائیـد اســت.
با وجود فوایـدی کـه طـب سـنتی و مکمـل دارد، جهـت گسـترش اصولـی ایــن شــیوه درمانــی در کشــور و جزیــره کیــش اقــدام موثــری صــورت نگرفتـه است. بی شک با برنامه ریـزی های دقیق، به کارگـیـری فـارغ التحصیلـان و متخصصـان طـب سـنتی میتـوان تـا حـدود زیـادی از بـروز بیماریهـا پیشـگیری کـرده و ضمـن کاهـش عـوارض و هزینه هـای درمـان، وابسـتگی دارویـی را نیـز کاهـش داد.
مطالعات بازار:
ظرفیت سالانه:
ظرفیـت سالانه ایـن مرکـز درمانـی بـر اسـاس امکانات و ظرفیـت پذیرش آن تعیین شـده اسـت. تعـداد مراجعیـن بـه این مرکـز ۲۷۰۰ نفر در سـال مرجـع (بـا توجـه بـه تنـوع درمان هـای طـب مکمـل در ایـن مرکـز) پیـش بینی شـده اسـت. بازار هدف طرح حاضر بخشی از کیشوندان و گردشگران کیش هستند.
میزان اشتغال زایی:
۲۰ نفر
مشخصات فنی:
مجوز های مورد نیاز:
-مجو زواگذاری زمین از سازمان منطقه آزاد کیش
– پروانه ساختمانی از سازمان منطقه آزاد کیش
– مجوز فعالیت اقتصادی از سازمان منطقه آزاد کیش
شیوه سرمایه گذاری:
مشارکت ⚪ پیمانکاری⚪ خرید قطعی زمین⚫ BOT ⚪
دوره ساخت: ۱ سال
دوره بهره برداری(برای محاسبه شاخص های اقتصادی) :۱۰ سال
شرکت دانش بنیان مشاوره مدیریت و مهندسی بهین صنعت یاب، با بیش از ده سال تجربه و ارائه صد ها طرح توجیهی در صنایع درمانی و پزشکی، مشاوره تخصصی سرمایه گذاری و اخذ کلیه مجوز های لازم جهت احداث مرکز سلامت طب مکمل، با انجام دقیق مطالعات امکان سنجی و پیش امکان سنجی، آمادگی خود را اعلام می کند.
فرصت های بسیار زیادی برای سرمایه گذاری در کیش وجود دارد که تعدادی از آنها را در اینجا برای شما لیست کرده ایم
طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی
اقامتگاه بوم گردی در واقع، یکی از انواع سکونتگاه های مسافری با رویکرد معرفی فرهنگ و طبیعت، احیای ارزش های سنتی و بومی و ارائه جاذبه های بومی-فرهنگی منطقه است. در واقع، اقامتگاه های بوم گردی، خانه هایی هستند که ساکنین آن منطقه در آن زندگی می کنند.
طرح توجیهی مجموعه ورزشی چند منظوره
برای طراحی هر یک از این سالن های چند منظوره ورزشی، باید استانداردهایی در نظر گرفته شوند. در وهله اول باید فضای مورد نیاز برای احداث چنین مجموعه ای تامین شود. برخی از ورزش ها، مانند فوتسال و هندبال و… به صورت کلی در یک فضا انجام می شوند و برای این ورزش ها از سالن های چند منظوره استفاده می شود.
طرح توجیهی احداث دهکده ورزشی
با ارائه طرح احداث دهکده ورزشی اطلاعات لازم در زمینه احداث یک محیط ورزشی را در اختیار شما قرار خواهیم داد. منظور از دهکده ورزشی چیست؟ چه هزینه و سرمایه ای برای تحقق و اجرای طرح توجیهی احداث دهکده ورزشی نیاز است؟
طرح توجیهی زائرسرا
هدف از ارائه طرح توجیهی زائرسرا، برآورد کردن هزینه های لازم برای احداث یک زائرسرای کوچک با ظرفیت صد نفره است. منظور از زائرسرا یک مکان برای استراحت و سکونت مهمان ها در شهرهای زیارتی است.
طرح توجیهی بسته بندی پروتئین
بسته بندی پروتئین یک مرحله مهم و کارامد در بازار و صنعت است. امروزه پروتئین های مختلف اعم از گوشت و سایر پروتئین ها به روش های مختلف و اشکال گوناگون بسته بندی و عرضه می شوند. بسته بندی پروتئین باید به نحوی صورت گیرد
طرح توجیهی پارک آبی
پارک آبی یک مکان تفریحی جذاب و سالم بین کودکان و نوجوانان است. اجرایی کردن طرح احداث پارک آبی نیاز به سرمایه گذاری بالایی دارد اما اگر بتوانید یک مکان تفریحی خلاق برای عموم مردم ایجاد کنید می توانید در این طرح پیروزمندانه عمل کنید.
