طرح توجیهی مهمانپذیر
وجود امکانات مطلوب در مهمانپذیر، برای مسافران می تواند شرایط رفاهی را به دنبال داشته باشد. قرار است در این مقاله درباره طرح توجیهی مهمان پذیر موارد کاربردی و مهمی را خدمت شما کاربران محترم ارائه نماییم. پس تا انتهای این مقاله همراه کارشناسان بهین صنعت یاب باشید.
بخوانید : طرح توجیهی چیست ؟
معرفی طرح توجیهی مهمانپذیر
در این مقاله قصد داریم درباره طرح توجیهی مهمانپذیر، مطالب سودمندی را برای شما مخاطبان محترم ارائه دهیم. در طرح توجیهی مهمانپذیر شرایط را در احداث بیش از دو طبقه در نظر میگیریم. مهمانپذیر یک مجموعه آپارتمانی است که تا حد زیادی از امکانات آپارتمان برخوردار است. برخی از مهمانپذیر هایی که در شهرهای توریستی و تفریحی واقع شده‌اند به صورت موقتی، در شرایط کلی به اشخاص و گروه ها اجاره داده می شوند. در این میان هستند برخی از مهمانپذیر ها که شرایط اجاره در آنها در مدت زمان های طولانی تر به اشخاص و یا گروه ها انجام می شود. در ساختمان هایی که به مهمانپذیر معروف می باشند، طبقات متفاوتی وجود دارد که در آن طبقات جدای از اتاق ها، امکاناتی مانند رستوران و یا شرایط تفریحی می تواند موجود باشد.
امکاناتی موجود در مهمانپذیر در طرح توجیهی مهمانپذیر
به طور معمول، مهمانپذیر ها از نظر ظاهری دارای ۳ و یا تعداد بیشتری طبقه می باشند. بسته به مساحتی که دارند، تعداد اتاق ها و ظرفیت های اسکان مسافران در این مجموعه های رفاهی متغیر است.
طرح توجیهی مهمانپذیر
امکانات در نظر گرفته شده برای اتاق های مهمانپذبر
سرویس بهداشتی: وجود سرویس بهداشتی می تواند در هر طبقه به صورت مشترک موجود باشد. در برخی از مهمانپذیر ها در بیشتر اتاق ها سرویس بهداشتی موجود است.
داشتن یک دستگاه تلویزیون و وجود تلفن نیز می تواند یکی دیگر از مواردی باشد که موجبات رفاه بیشتر مسافران را به دنبال خواهد داشت. در برخی از مهمانپذیر ها این شرایط به صورت شخصی موجود نمی باشد.
تخت خواب و گاها مبلمان: بعضی دیگر از مهمانپذیر ها هستند که در اتاق های خود بعلاوه امکانات مرسوم، از مبلمان استفاده شده است. وجود تشک های مرغوب نیز شرایط بهبود تری را در مهمانپذیر ها موجب می شود.
یخچال و وسایل گرمایشی و سرمایشی: در مهمانپذیر ها فراهم آوردن شرایط گرمایشی و سرمایشی برای مسافران از وظایف آنها می باشد. اما داشتن وسایلی مانند یخچال و اجاق گاز، می تواند برای مسافران شرایط رفاه بیشتر را به دنبال داشته باشد.
برخی از مهمانپذیر ها همانند هتل‌ها، شرایط خوبی را برای مهمانان خود نسبت به رعایت نکات بهداشتی فراهم می آورند. در مهمانپذیر هایی که به امکانات رستوران مجهز می باشند شرایط تهیه غذا را برای مهمانان خود ترتیب می‌دهند. و در غیر این صورت اگر مهمانپذیری از شرایط رستوران بهره‌مند نباشد، شرایط تهیه آب جوش به جهت چای و استفاده از امکانات آشپزخانه ای به جهت تهیه غذا و یا گرم نمودن غذا را برای مهمانان میسر می نمایند.
به طور کلی مهمانپذیر ها براساس شرایط بودجه و امکاناتی که دارند و حتی بر اساس نوع مهمانان و منطقه جغرافیایی توریستی که در آن واقع شده اند، از امکانات متفاوت برخوردارند که این امکانات درجه و ارزش این مهمانپذیرها را نسبت به دیگر مهمانپذیرها تغییر می‌دهد. یکی از عواملی که می‌تواند در قیمت مهمانپذیرها موثر باشد همین درجه هایی است که به آن ها بر اساس امکاناتی که در اختیار مسافران برای رعایت شرایط رفاهی آنان مهیا می نمایند، اختصاص داده می شود.
طرح توجیهی مهمانپذیر
شرایط بهره مندی از مهمانپذیر ها در طرح توجیهی مهمانپذیر:
زمانی که به شهرهای دیگر سفر می کنید نیاز به داشتن محل اسکان و استفاده از شرایط مطلوب برای استراحت، بیشتر از هر زمان دیگری نیاز می باشد. زمان هایی مانند تعطیلات طولانی که شرایط سفر را با خانواده مهیا می نماید یا افراد و یا خانواده هایی ی که بر اثر شرایط از قبل پیش بینی نشده، مجبور به تغییر محل زندگی می شوند. یکی از نکته های حائز اهمیتی که می تواند برای احداث یک مهمانپذیر مورد توجه واقع شود، این است که آیا محل جغرافیای که قصد احداث مهمانپذیر را دارید، دارای امکانات توریستی می باشد تا موجبات حضور مسافران در این محل ها را ایجاد نماید؟
به همین خاطر اگر به فکر تاسیس یک مهمانپذیر می باشید، باید تمامی شرایط ممکن را به دقت بررسی نمایید. تا از طرح توجیهی مهمانپذیر که قصد اجرای آن را دارید، بازدهی مطلوبی را در آینده کسب نمایید.
وجود مزایای رقابتی در مهمانپذیر ها
- داشتن امکانات رفاهی و خدماتی بیشتر
در این صورت اگر امکاناتی فراتر از امکانات معمول مهمانپذیر ها را برای مسافران در نظر بگیرید، مانند رستوران و کافه، امکانات رفاهی مانند وسایل بازی و غیره، که بتواند بخش قابل توجهی از شرایط رفاهی را برای مسافران ایجاد نماید، می توانید با رقبای خود در کسب امتیاز و ارزش به جهت ایجاد شرایط مطلوب رقابت نمایید.
- داشتن کیفیت در ارائه خدمات
همواره در تلاش باشید که فضای مهمانپذیر به عنوان یک فضای انرژی بخش و مفرح برای مسافران باشد. در این خصوص می توانید با تغییرات جذاب و استفاده از امکانات مناسب در اتاق ها، شرایط متفاوت تری را نسبت به دیگر مهمانپذیر ها برای مسافران اختصاص دهید. این امر می تواند در رابطه با ارتقای کیفیت در مبلمان، تشک، ملحفه و امکانات داخل اتاق و غیره را شامل شود.
- امکان دستیابی به اینترنت وای فای
برخی از مهمانپذیر ها به عنوان امکانات رفاهی، شرایط دسترسی به اینترنت پر سرعت را نیز برای مهمانان خود به صورت رایگان و یا دارای شرایط مشخص، میسر می نمایند.
- ارتقا خدمات امنیتی
شرایط امنیتی یکی از مهم ترین مواردی است که در مهمانپذیر ها برای مسافران از اهمیت بالایی برخوردار می باشد. برخی از مهمانپذیر ها دارای اتاق امانات می باشند و برخی شرایط مفیدی را برای پارک وسایل نقلیه مسافران مهیا نموده اند. داشتن امنیت نیز می تواند یکی از بهترین پارامترها برای افزایش امتیاز مهمانپذیر نسبت به رقبا باشد.
فهرست ملزومات در طرح توجیهی مهمانپذیر
- برآورد هزینه ساخت و ساز و محوطه سازی برای مهمانپذیر
- برآورد هزینه خرید تجهیزات و امکانات برای مهمانپذیر
- برآورد محوطه سازی های مورد نیاز
- برآورد زمین به جهت احداث مهمانپذیر
- برآورد تجهیزات لازم برای هر بخش به طورکلی
- برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات
- برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی
- برآورد هزینه تعمیرات و نگهداری
- برآورد آب، برق، سوخت مصرفی
- برآورد هزینه قبل از بهره برداری
- برآورد سرمایه در گردش
- برآورد هزینه های ثابت
- برآورد نحوه سرمایه‌گذاری کلی
- برآورد هزینه های سرمایه ای
- برآورد هزینه تولید سالیانه
- برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه
- برآورد قیمت تمام شده
- قیمت اجاره اتاق ها و درآمد مهمانپذیر
- برآورد سرمایه ثابت سرانه
- برآورد سود و زیان ویژه
- درصد فروش در نقطه سربه سر
- برآورد کل سرمایه‌گذاری سرانه
- برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
- برآورد ارزش افزوده خالص و ناخالص و نسبت‌های آن
- برآورد دوره برگشت سرمایه
- برآورد نرخ بازدهی سرمایه
شرکت بهین صنعت یاب، با بیش از یک دهه تجربه و تخصص در زمینه ارائه طرح های توجیهی، آمادگی خود را جهت ارائه و تدوین طرح توجیهی مهمانپذیر اعلام می دارد.
مطالب مرتبط :
