طرح توجیهی گلخانه و استخر پرورش ماهی خاویاری

خلاصه طرح توجیهی گلخانه و استخر پرورش ماهیان خاویاری در قالب جدول زیر ارائه شده است.

موضوع طرح تولید محصولات خارج از فصل در گلخانه (صیفی جات گلخانه ای)

و پرورش ماهیان خاویاری

دستگاه صادر کننده مجوز وزارت جهاد کشاورزی و اداره شیلات
ظرفیت اسمی تولیدات گلخانه ۵۵۰۰ تن
استخر پرورش ماهی گوشت ماهی ۱۶۰ تن
خاویار ۴۸ تن
نوع تولیدات فلفل، خیار، گوجه، بادمجان گلخانه ای و ماهی خاویاری
مواد اولیه عمده مصرفی گلخانه

 

بذر فلفل، بذر خیار، بذر گوجه فرنگی و بادمجان، سموم ضد عفونی کننده، سموم قارج کش، سموم حشره کش و …
استخر پرورش ماهی بچه ماهی
اشتغال زایی (نفر) ۵۸
میزان مصرف سالیانه یوتیلیتی آب (متر مکعب) ۵،۵۳۰
برق (کیلووات) ۳۹۲،۰۰۰
گاز (متر مکعب) ۱۷۰،۲۲۵
زمین مورد نیاز (متر مربع) گلخانه ۱۷۰،۰۰۰
پرورش ماهی ۳۰،۰۰۰
محل اجرای طرح استان تهران، شهرستان پاکدشت

بخوانید: طرح توجیهی چیست؟

مقدمه

بخش کشاورزی به دلیل تامین غذای مورد نیاز جامعه یکی از مهم‌ترین حوزه ‌های اقتصادی کشور می باشد. این بخش از یک سو سهم بالایی در ارزش افزوده اقتصاد کشور داشته و از سویی دیگر سهم بالایی را در حوزه اشتغال به خود اختصاص داده است؛ لذا کشاورزی زمینه ساز فرصت های بسیاری برای پیشرفت می باشد، لذا می بایست از توسعه فضای باغداری یا فعالیت ‌های کشاورزی در کشور به شدت استقبال ­شود.

تحلیل ضرورت اجرای طرح احداث گلخانه

با توجه به توسعه روز افزون جمعیت در شهر ها و مناطق صنعتی، ضرورت استفاده از اراضی و امکانات کشاورزی، بیش از پیش احساس می شود.برای پیشرفت و توسعه در این حوزه، یا باید سطح زیر کشت را افزایش داد که این کار معمولا قابل اجرا نیست؛ ولی می توان از طریق تولید صیفی جات گلخانه ای، عملکرد محصول در واحد سطح را افزایش داد.

در این مقاله، قصد داریم خلاصه ای از طرح توجیهی احداث گلخانه به همراه استخر پرورش ماهیان خاویاری در یک زمین ۲۰ هکتاری را، بررسی کنیم. طرح مذکور توسط کارشناسان مجرب بهین صنعت یاب تدوین شده و جداول عملکرد و شاخص های مالی طرح نیز ارائه شده است.

مطالعات فنی در طرح توجیهی احداث گلخانه

کشت صیفی جات در گلخانه به دو صورت ردیفی و آبیاری و به روش قطره‌ای صورت می گیرد. فاصله کاشت بذر در روی ردیف‌ها حدود ۱۵ تا ۲۰ سانتیمتر بوده و فاصله ردیف ­ها از یکدیگر نیز حدود ۸۰ تا ۱۰۰ سانتیمتر در نظر گرفته می ­شود. دمای مناسب گلخانه برای رشد مطلوب بوته ها، باید ۲۲ تا ۲۸ درجه سانتیگراد باشد و  افزایش بیش از حد رطوبت نسبی در گلخانه باعث تشدید بروز و گسترش امراض قارچی گوناگون می شود؛ لذا باید در صورت مشاهده نشانه ‌های بیماری، سریعا نسبت به سمپاشی و کنترل آن  اقدام کرد. در طرح حاضر، ۴۰% از سطح کاشت به فلفل، ۳۰% به خیار، ۱۵% به بادمجان و ۱۵% به گوجه فرنگی اختصاص یافته است.

طرح توجیهی احداث گلخانه صیفی جات

تحلیل ضرورت طرح پرورش ماهیان خاویاری

از آن جا که ذخایر طبیعی آبزیان و ماهیان خاویاری روبه افول است،باید جهت حل این مشکل و متعاقبا،افزایش تولید گوشت و خاویار، آبزی پروری را در صدر برنامه های توسعه ای کشور قرار داد، چرا که ماهیان خاویاری، از با ارزش ترین آبزیان موجود در جهان بوده و پرورش ماهیان خاویاری، دارای توجیه اقتصادی بسیار مناسبی است. ایران بعد از کشور روسیه، دومین رتبه را در عرضه خاویار به جهان دارد؛ با این وجود، پرورش ماهیان خاویاری با هدف استحصال خاویار و گوشت از آن ها، تنها حدود دو دهه است که در ایران رواج یافته است.

طرح توجیهی پرورش ماهی خاویاری

مزایای پرورش ماهی خاویاری

  • ارزان تر بودن هزینه تولید گوشت ماهی نسبت به گوشت های دیگر.
  • وابستگی کم تولیدات آبزیان به ارز.
  • خواص بی نظیر گوشت ماهیان خاویاری در رفع و بهبود انواع بیماری ها
  • مطابق ماده ۸۱ مالیاتی کشور، درآمد حاصل از کلیه فعالیت‌ های کشاورزی، دامپروری، پرورش ماهی و زنبورعسل و پرورش طیور، صیادی و ماهیگیری، ناحیاء مراتع و جنگل ها، نوغان داری، باغات و اشجار و نخیلات، از پرداخت مالیات معاف می ‌باشند.

بررسی فنی در طرح توجیهی پرورش ماهی خاویاری

کف استخر پرورش ماهیان خاویاری، باید عاری از وجود هر نوع گیاه باشد؛ بنابراین باید به اندازه ۲۰ سانتی متر از خاک سطح زمین را برداریم  و کنار بگذاریم و هنگام خاکبرداری نیز باید با ریختن خاک به کناره استخر، یک حاشیه دو متری به وجود آوریم. این خاک باید خوب کوبیده شود تا استحکام لازم جهت مقابله با فشار و حرکت آب به خارج را داشته باشد. عمق آب در قسمت کم عمق استخر،  باید تقریبا تا سر زانوی یک نفر بیاید و در قسمت عمیق تا کمر یک نفر در نظر گرفته شود. مجرای ورودی آب باید در قسمت کم عمق قرار بگیرد و مجرای خروجی آن در قسمت عمیق استخر. مجرای ورودی و خروجی استخر را می توان  از گیاهان تو خالی نیز ساخت.

طرح توجیهی پرورش ماهی خاویاری

هزینه‌ های طرح احداث گلخانه و پرورش ماهیان خاویاری

هزینه ‌ها و منابع در طرح توجیهی گلخانه و پرورش ماهیان خاویاری به شرح جدول زیر است. لازم به ذکر است که تحلیلات مالی مربوطه، در سال ۱۳۹۸ صورت گرفته است.

شرح هزینه کل
(میلیون ریال)
درصد
هزینه های طرح
دارایی های ثابت ۱۸۹،۱۲۱ %۹۷
هزینه های قبل از بهره برداری ۵۰۰
جمع هزینه های ثابت ۱۸۹،۶۲۱ %۹۷
جمع ۱۹۴،۶۳۲ ۱۰۰%

 

خلاصه ای از مطالعات مالی و اقتصادی در طرح توجیهی گلخانه و پرورش ماهیان خاویاری

عملکرد و شاخص های طرح 

نرخ بازده داخلی سرمایه گذاری (IRR) در ۲۰سال عمر مفید ۸۵٫۰۹%
نرخ بازده داخلی حقوق صاحبان سهام (IRRE) در ۲۰سال عمر مفید ۸۵٫۰۹%
دوره بازگشت سرمایه عادی ۴٫۱۶۰ سال (۱۴۰۳)
دوره بازگشت سرمایه متحرک ۵٫۶۳ سال (۱۴۰۴)

 

تحلیل حساسیت نرخ بازده داخلی طرح توجیهی گلخانه و پرورش ماهیان خاویاری

طرح توجیهی احداث گلخانه و استخر پرورش ماهی

 

بهین صنعت یاب در این زمینه چه کمکی به شما خواهد کرد؟

شرکت دانش بنیان مشاوره مدیریت و مهندسی بهین صنعت یاب با بیش از ۱۳ سال تجربه مفید در زمینه ارائه مشاوره تخصصی و طرح های توجیهی به روز و مستند، آماده ی ارائه مشاوره تخصصی در زمینه احداث گلخانه و پرورش ماهیان خاویاری به شما عزیزان می باشد.

 

مطالب مرتبط :

طرح توجیهی پرورش ماهی تیلاپیا

طرح توجیهی ماهیان سرد آبی 

طرح توجیهی ماهی خاویار

طرح توجیهی گلخانه 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Call Now Buttonصحبت با کارشناس02126652612