راهنمای جامع طرح های گردشگری
بیشترین استفاده این مقاله برای کسانی است که :
- قصد احداث یک واحد گردشگری را دارند
- در مورد سامانه گردشگری سوال دارند
- احتیاج دارند قبل از شروع یک دید کلی نسبت به مراحل انجام کار داشته باشند
- در انتخاب نوع کاربری مرکز گردشگری مردد هستند
- نیاز دارند تخمین کلی از میزان بودجه مورد نیاز داشته باشند
- میخواهند به صحیح ترین و سریع ترین شکل ممکنه یک واحد گردشگری احداث کنند
پیش نیاز: فرآیند تهیه طرح توجیهی در بهین صنعت یاب
تعریف کلی طرح توجیهی گردشگری
طرح توجیهی گردشگری به معنای مطالعه بر روی جاذبه‌های طبیعی (درياچه طبيعي، رودخانه، چشمه، آبشار، جنگل، مرتع، قله ها، صخره دره ها، كوير و …) و جاذبه‌های انسان ساخت (ورزشي، تفريحگاه، سد، مراكز آب درماني و…) در منطقه اجرای طرح (شهر و یا روستا) می باشد. شناخت فرصت‌ها و تهدیدها و در نهایت تهیه مدل مالی- اقتصادی طرح توجیهی، دو رکن اساسی تصمیم گیری و معیاری جهت احداث یک مکان تفریحی- گردشگری (هتل، رستوران، مجتمع خدماتی- رفاهی بین‌راهی، سینما و…) در منطقه مورد نظر می باشد.
طرح توجیهی گردشگری را چه بخش هایی تشکیل می دهد ؟
در فرمت طرح توجیهی گردشگری ، ارزیابی وضعیت بازار و شناخت منطقه به همراه مطالعات مالی طرح توجیهی، دو بخش اصلی مطالعات طرح توجیهی گردشگری را تشکیل می‌دهند.
بخوانید : فرمت طرح توجیهی به چه معناست ؟ بانک های مختلف چه فرمت های طرح توجیهی دارند ؟
بخش ارزیابی طرح توجیهی گردشگری شامل چه چیز هایی است ؟
بر اساس فرمت سازمان میراث فرهنگی و گردشگری در راستای تهیه طرح توجیهی گردشگری، تاریخچه منطقه، بررسي هاي زمين شناسي و توپوگرافي، وضعيت اقليمي، نحوه دسترسي به منطقه، بررسي‌هاي زيست محيطي، بررسي امكانات زيربنايي و زيرساختي موجود، ويژگي‌هاي اجتماعي و جمعيتي در محدوده مطالعاتي، ويژگي‌هاي فرهنگي محدوده مطالعاتي، ويژگي‌هاي اقتصادي محدوده مطالعاتي و در آخر بررسی اقتصاد گردشگري منطقه در وضعيت موجود در بخش ارزیابی طرح گنجانده می شود .
بخش مالی و اقتصادی شامل چیست ؟
ارزیابی همه جانبه طرح توجیهی از نظر مالی از موارد پایه و اصلی طرح‌های توجیهی است. برای ارائه یک طرح توجیهی گردشگری مناسب نیاز است که تمامی جوانب سرمایه گذاری احداث و یا توسعه طرح مورد ارزیابی و تجزیه تحلیل قرار گیرد که معمولا مدل مالی و اقتصادی طرح توجیهی با نرم افزار کامفار انجام می‌شود. در مطالعات مالی، ریز حجم سرمایه‌گذاری ثابت و درگردش طرح آورده می‌شود.
از کجا شروع کنیم ؟
به طبع پس از تصمیم گیری برای ایجاد یک هتل یا مجتمع تفریحی باید مراحل احداث آنرا به صورت کامل طی کنید . همچنین داشتن دید کلی برای اشراف به کار به شما کمک میکند تا خیلی سریع تر موارد لازم را ایجاد و یا تهیه کنید . پس در ادامه با بهین صنعت یاب همراه باشید .
در این بخش به صورت کامل از ۰ تا ۱۰۰ احداث یک مرکز گردشگری را با جزئیات برای شما شرح میدهیم و با موارد مورد نیاز سامانه گردشگری آشنا میکنیم . مراحل بدین صورت است:
