طرح توجیهی احداث مرکز خدمات و تعمیرات اتومبیل
مرکز خدمات و تعمیرات اتومبیل مجموعه اتومیبل رانی
کاربری: تفریحی – ورزشی
مساحت زمین: ۳۵۰ مترمربع
سطح زیر بنا: ۲۰۰ مترمربع
مکان پروژه: جزیره کیش، شمال غربی فرودگاه
دسترسی به زیر ساخت ها (آب، برق، مخابرات، راه اصلی، فرودگاه، بندرگاه) :
| ردیف | زیر ساخت | فاصله تا محل پروژه |
| ۱ | آب | در محل پروژه فراهم شده است |
| ۲ | برق | در محل پروژه فراهم شده است |
| ۳ | مخابرات | در محل پروژه فراهم شده است |
| ۴ | راه اصلی | جنب شهرک صدف |
| ۵ | فرودگاه | ۳ کیلومتر |
| ۶ | بندرگاه | ۵ کیلومتر |
| تجزیه و تحلیل مالی |
| هزینه ها و درآمد های طرح |
| سرمایه گذاری ثابت :۵۸،۴۴۵ میلیون ریال |
| برآورد هزینه های بهره برداری :۳۳،۱۱۱ میلیون ریال |
| سرمایه در گردش:۱،۳۹۲ میلیون ریال |
| درآمد های عملیاتی سالانه:۴۰،۱۸۰ میلیون ریال |
| شاخص های مالی طرح |
| سود خالص عملیاتی:۷،۰۶۹ میلیون ریال |
| نسبت منافع به مخارج: ۱/۱۷ |
| دوره بازگشت سرمایه(سال) :۵ سال |
| ارزش خالص فعلی: ۲۸,۹۰۴(میلیون ریال) |
| %۲۶/۳۹ :نرخ بازده داخلی |
(تحلیلات مالی جدول فوق مربوط به سال ۱۳۹۸ می باشد)
هدف از اجرا
از آنجایـی کـه محـل اجـرای طـرح حاضـر در مجـاورت پیسـت اتومبیل رانـی در نظــر گرفتــه شــده و همچنیــن بخــش قابــل توجهــی از متقاضیــان مجموعـه پیسـت اتومبیل رانـی، گردشـگران جزیـره بـوده کـه تمایـل دارنـد تـا بخشـی از اوقـات فراغـت خودشـان را در جزیـره بـه تفریـح، سـرگرمی و هیجـان بپردازنـد، بـر ایـن اسـاس نیـاز بـه مرکـزی جهـت ارائـه خدمـات اجـاره اتومبیل هـای مسـابقه ای، تعمیـرگاه اتومبیل و فروش لـوازم یدکی محســوس بنظــر می رســد. ایــن مرکــز بخشــی از مجموعــه پیســت اتومبیل رانـی می باشــد کــه در زمینــی بــه مســاحت ۳۵۰ مترمربـع در نظــر گرفته شـده اســت.
مطالعات بازار:
ظرفیت سالانه :
ظرفیـت سـالانه بخـش اجـاره اتومبیـل ۲۲،۴۰۰ سـاعت در سـال بـرآورد شـده اسـت. پیـش بینـی میشـود ۱ %مراجعیـن پیسـت اتومبیـل رانی از فروشـگاه لـوازم یدکـی و ۵ %مراجعیـن پیسـت اتومبیـل رانـی از خدمـات تعمیـرگاه اتومبیـل اسـتفاده کنند. بــازار هــدف طــرح حاضــر گردشــگران خارجــی و داخلــی جزیــره کیــش و کیشـوندان هسـتند. میزان تقاضا بر اسـاس بخشـی از مراجعین پیسـت اتومبیـل رانـی و کارتینـگ بـرآورد شـده اسـت.
میزان اشتغالزایی :
۶ نفر
مشخصات فنی:
مجوزهای مورد نیاز:
-مجوز واگذاری زمین از سازمان منطقه آزاد کیش
– پروانه ساختمانی از سازمان منطقه آزاد کیش
– مجوز فعالیت اقتصادی از سازمان منطقه آزاد کیش
شیوه سرمایه گذاری :
مشارکت ⚪ پیمانکاری⚪ خرید قطعی زمین⚪ BOT ⚫
دوره ساخت: ۱ سال
دوره بهره برداری (برای محاسبه شاخص های اقتصادی ) :۲۰ سال
شرکت دانش بنیان مشاوره مدیریت و مهندسی بهین صنعت یاب، با بیش از ده سال تجربه و ارائه صد ها طرح توجیهی، مشاوره تخصصی سرمایه گذاری و اخذ کلیه مجوز های لازم جهت احداث مرکز خدمات و تعمیرات اتوموبیل، با انجام دقیق مطالعات امکان سنجی و پیش امکان سنجی، آمادگی خود را اعلام می کند.
مطالب مرتبط :
- طرح توجیهی احداث پیست اتومبیل رانی
- طرح توجیهی کافی شاپ
- طرح توجیهی پیست کارتینگ
- طرح توجیهی مرکز تعمیرات هواپیما
فرصت های بسیار زیادی برای سرمایه گذاری در کیش وجود دارد که تعدادی از آنها را در اینجا برای شما لیست کرده ایم
طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی
اقامتگاه بوم گردی در واقع، یکی از انواع سکونتگاه های مسافری با رویکرد معرفی فرهنگ و طبیعت، احیای ارزش های سنتی و بومی و ارائه جاذبه های بومی-فرهنگی منطقه است. در واقع، اقامتگاه های بوم گردی، خانه هایی هستند که ساکنین آن منطقه در آن زندگی می کنند.
طرح توجیهی مجموعه ورزشی چند منظوره
برای طراحی هر یک از این سالن های چند منظوره ورزشی، باید استانداردهایی در نظر گرفته شوند. در وهله اول باید فضای مورد نیاز برای احداث چنین مجموعه ای تامین شود. برخی از ورزش ها، مانند فوتسال و هندبال و… به صورت کلی در یک فضا انجام می شوند و برای این ورزش ها از سالن های چند منظوره استفاده می شود.
طرح توجیهی احداث دهکده ورزشی
با ارائه طرح احداث دهکده ورزشی اطلاعات لازم در زمینه احداث یک محیط ورزشی را در اختیار شما قرار خواهیم داد. منظور از دهکده ورزشی چیست؟ چه هزینه و سرمایه ای برای تحقق و اجرای طرح توجیهی احداث دهکده ورزشی نیاز است؟
طرح توجیهی زائرسرا
هدف از ارائه طرح توجیهی زائرسرا، برآورد کردن هزینه های لازم برای احداث یک زائرسرای کوچک با ظرفیت صد نفره است. منظور از زائرسرا یک مکان برای استراحت و سکونت مهمان ها در شهرهای زیارتی است.
طرح توجیهی بسته بندی پروتئین
بسته بندی پروتئین یک مرحله مهم و کارامد در بازار و صنعت است. امروزه پروتئین های مختلف اعم از گوشت و سایر پروتئین ها به روش های مختلف و اشکال گوناگون بسته بندی و عرضه می شوند. بسته بندی پروتئین باید به نحوی صورت گیرد
طرح توجیهی پارک آبی
پارک آبی یک مکان تفریحی جذاب و سالم بین کودکان و نوجوانان است. اجرایی کردن طرح احداث پارک آبی نیاز به سرمایه گذاری بالایی دارد اما اگر بتوانید یک مکان تفریحی خلاق برای عموم مردم ایجاد کنید می توانید در این طرح پیروزمندانه عمل کنید.
