طرح توجیهی احداث کافی شاپ
کافی شاپ در مجموعه ورزشی
کاربری: تفریحی – ورزشی
مساحت زمین: ۴۵۰ مترمربع
سطح زیر بنا: ۴۰۰ مترمربع
مکان پروژه: جزیره کیش، شمال غربی فرودگاه
دسترسی به زیر ساختها (آب، برق، مخابرات، راه اصلی، فرودگاه، بندرگاه) :
| ردیف | زیر ساخت | فاصله تا محل پروژه |
| ۱ | آب | قابل تامین در محل پروژه |
| ۲ | برق | قابل تامین در محل پروژه |
| ۳ | مخابرات | قابل تامین در محل پروژه |
| ۴ | راه اصلی | جنب شهرک صدف |
| ۵ | فرودگاه | ۳ کیلومتر |
| ۶ | بندرگاه | ۵ کیلومتر |
| تجزیه و تحلیل مالی |
| هزینه ها و درآمد های طرح |
| سرمایه گذاری ثابت :۲۲،۸۵۴ میلیون ریال |
| برآورد هزینه های بهره برداری(تولید) :۲۲،۸۳۸ میلیون ریال |
| سرمایه در گردش:۱،۲۳۶ میلیون ریال |
| درآمد های عملیاتی سالانه:۳۰،۰۰۰ میلیون ریال |
| شاخص های مالی طرح |
| سود خالص عملیاتی:۷،۱۶۲ میلیون ریال |
| نسبت منافع به مخارج: ۱/۱۳ |
| دوره بازگشت سرمایه(سال) :۴ سال و ۹ ماه |
| ارزش خالص فعلی: ۱۶،۶۲۳ (میلیون ریال) |
| نرخ بازده داخلی: ۲۹/۶۰% |
(تحلیلات مالی جدول فوق مربوط به سال ۱۳۹۸ می باشد)
هدف از اجرا
هـدف از اجـرای کافـی شـاپ در مجموعـه پیسـت اتومبیل رانـی و کارتینگ، تکمیل زنجیره خدمات مشـتریان میباشـد. امروزه بسـیاری از گردشـگران علاقـه منـد هسـتندکه بـا مراجعـه بـه یـک مرکـز ورزشـی و تفریحـی تمامـی نیازهـای آنـان پاسـخ داده شـده و بـا خیال آسـوده اوقات فراغت خوشـان را پـر نمایند.
بـر ایـن اسـاس علاوه بر مزایـای درآمـدی و اقتصـادی ایـن واحـد، زنجیـره خدماتـی مجموعـه پیسـت نیـز تکمیـل می گـردد. در ایـن مجموعـه کافـی شـاپ، ظرفیـت پذیـرش ۶۰۰۰ نفر در سال در نظر گرفته شده است.
مطالعات بازار:
ظرفیت سالانه :
تقاضــا در ســال مرجــع حــدود ۱۱۷ هــزار نفــر بــرآورد شــده اســت. میــزان تقاضـا بـر اسـاس بخشـی از مراجعیـن پیسـت اتومبیـل رانـی و کارتینـگ بــرآورد شــده است.
میزان اشتغالزایی :
۱۸ نفر
مشخصات فنی : جزئیاتی برای این طرح وجود ندارد.
مجوزهای مورد نیاز:
-مجوز واگذاری زمین از سازمان منطقه آزاد کیش
– پروانه ساختمانی از سازمان منطقه آزاد کیش
– مجوز فعالیت اقتصادی از سازمان منطقه آزاد کیش
شیوه سرمایه گذاری :
مشارکت ⚪ پیمانکاری⚪ خرید قطعی زمین⚪ BOT ⚫
دوره ساخت: ۱ سال
دوره بهره برداری (برای محاسبه شاخص های اقتصادی ) :۲۰ سال
شرکت دانش بنیان مشاوره مدیریت و مهندسی یهین صنعت یاب ،با بیش از ده سال تجربه و ارائه صد ها طرح توجیهی در صنایع مختلف ، مشاوره تخصصی سرمایه گذاری و اخذ کلیه مجوز های مربوطه جهت احداث کافیشاپ مجموعه اتوموبیل رانی ، با انجام دقیق مطالعات امکان سنجی و پیش امکان سنجی و مطالعات بازار ، همواره آماده خدمت رسانی به سرمایه گذاران عزیز ، میباشد. کافیست با ما در تماس باشید.
فرصت های بسیار زیادی برای سرمایه گذاری در کیش وجود دارد که تعدادی از آنها را در اینجا برای شما لیست کرده ایم
طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی
اقامتگاه بوم گردی در واقع، یکی از انواع سکونتگاه های مسافری با رویکرد معرفی فرهنگ و طبیعت، احیای ارزش های سنتی و بومی و ارائه جاذبه های بومی-فرهنگی منطقه است. در واقع، اقامتگاه های بوم گردی، خانه هایی هستند که ساکنین آن منطقه در آن زندگی می کنند.
طرح توجیهی مجموعه ورزشی چند منظوره
برای طراحی هر یک از این سالن های چند منظوره ورزشی، باید استانداردهایی در نظر گرفته شوند. در وهله اول باید فضای مورد نیاز برای احداث چنین مجموعه ای تامین شود. برخی از ورزش ها، مانند فوتسال و هندبال و… به صورت کلی در یک فضا انجام می شوند و برای این ورزش ها از سالن های چند منظوره استفاده می شود.
طرح توجیهی احداث دهکده ورزشی
با ارائه طرح احداث دهکده ورزشی اطلاعات لازم در زمینه احداث یک محیط ورزشی را در اختیار شما قرار خواهیم داد. منظور از دهکده ورزشی چیست؟ چه هزینه و سرمایه ای برای تحقق و اجرای طرح توجیهی احداث دهکده ورزشی نیاز است؟
طرح توجیهی زائرسرا
هدف از ارائه طرح توجیهی زائرسرا، برآورد کردن هزینه های لازم برای احداث یک زائرسرای کوچک با ظرفیت صد نفره است. منظور از زائرسرا یک مکان برای استراحت و سکونت مهمان ها در شهرهای زیارتی است.
طرح توجیهی بسته بندی پروتئین
بسته بندی پروتئین یک مرحله مهم و کارامد در بازار و صنعت است. امروزه پروتئین های مختلف اعم از گوشت و سایر پروتئین ها به روش های مختلف و اشکال گوناگون بسته بندی و عرضه می شوند. بسته بندی پروتئین باید به نحوی صورت گیرد
طرح توجیهی پارک آبی
پارک آبی یک مکان تفریحی جذاب و سالم بین کودکان و نوجوانان است. اجرایی کردن طرح احداث پارک آبی نیاز به سرمایه گذاری بالایی دارد اما اگر بتوانید یک مکان تفریحی خلاق برای عموم مردم ایجاد کنید می توانید در این طرح پیروزمندانه عمل کنید.
