طرح توجیهی احداث باشگاه سوارکاری و چوگان

باشگاه سوارکاری و چوگان

کاربری: گردشگری

مساحت زمین: ۵۴،۵۰۰ مترمربع

مساحت زیر بنا: ۶،۰۴۸ مترمربع

مکان پروژه: جزیره کیش، جنب دهکده المپیک

بخوانید : طرح توجیهی چیست ؟

 

 

دسترسی به زیر ساختها (آب، برق، مخابرات، راه اصلی، فرودگاه، بندرگاه) :

ردیف زیر ساخت فاصله تا محل پروژه
۱ آب قابل تامین در محل پروژه
۲ برق قابل تامین در محل پروژه
۳ مخابرات قابل تامین در محل پروژه
۴ راه اصلی میدان المپیک
۵ فرودگاه ۶ کیلومتر
۶ بندرگاه ۱۳ کیلومتر

 

تجزیه و تحلیل مالی
هزینه ها و درآمد های طرح
سرمایه گذاری ثابت :۲۶۱،۲۸۷  میلیون  ریال
برآورد هزینه های بهره برداری :۶۵،۱۱۶  میلیون ریال
سرمایه در گردش:۳،۱۰۶ میلیون ریال
درآمد های عملیاتی سالانه:۱۴۰،۷۶۴ میلیون ریال
شاخص های مالی طرح
سود خالص عملیاتی:۷۵،۶۴۸ میلیون ریال
نسبت منافع به مخارج: ۱/۲۴
دوره بازگشت سرمایه(سال) :۵ سال و ۷ ماه
ارزش خالص فعلی: ۱۰۵٫۸۱۲ (میلیون ریال)
 نرخ بازده داخلی: ۲۶/۱۹%

(تحلیلات مالی جدول فوق مربوط به سال ۱۳۹۸ می باشد)

 

هدف از اجرا

ســوارکاری از ورزش هایــی اســت کــه در چنــد دهــه اخیــر مــورد توجــه خاصــی قــرار گرفته اســت. ایــن ورزش امــروزه نــه تنهــا بــه عنــوان یــک رقابـت سـالم و مفیـد، بلکـه بـه عنـوان سـرگرمی و بـه منظـور گذرانـدن اوقــات فراغــت مــورد توجــه قــرار گرفته اســت، و بــا ایــن کــه نســبت بــه بسـیاری از ورزش هـا پرهزینـه بـه نظـر می­رسـد، هر سـاله تعداد بیشـتری طرفــدار بــه ســوی خــود جلــب می کند. چوگان از بازی – ورزشهای کهن ایرانی است که امروزه به ورزشی جهانی تبدیـل شـده اسـت. ایـن رشـته بـه دلیـل رواج در میان پادشـاهان و بزرگان بـه بـازی شـاهان معـروف اسـت. چـوگان همچنیـن از جملـه ورزش­ هایـی اسـت کـه از سال ۱۹۰۰ میلادی تا سال ۱۹۳۹ میلادی به عنـوان یک ورزش در مسـابقات جهانـی المپیـک بـازی شـده و هـم اکنون نیز از سوی کمیته بین المللی المپیـک بـه عنـوان یکـی از ورزش هـای جهانـی شـناخته شـده اسـت . ایـران چـوگان را در میـراث ناملمـوس جهانـی در یونسـکو بـه نام خود ثبـت کرده است ؛ اما تنها ۵ باشگاه چوگان در سراسر کشور وجود دارد. پـس از ثبـت جهانـی ایـن بـازی بـه نـام کشـور، لازم اسـت باشـگاه های اختصاصی بیشـتری به این ورزش اختصاص یابد؛ از این رو احداث باشـگاه سـوارکاری و چـوگان در جزیـره کیـش در نظـر گرفتـه شـد.

 

 

مطالعات بازار

ظرفیت سالانه :

خدمــات اسـتفاده از زمیــن چــوگان بــه همــراه اجــاره اســب بــا ظرفیــت سالانه ۴۵،۳۶۰

خدمات استفاده از زمین چوگان با ظرفیت سالانه ۵،۰۴۰

خدمـات اسـتفاده از زمیـن سـوارکاری بـه همـراه اجـاره اسـب بـا ظرفیـت سالانه ۱۸،۰۰۰

خدمات استفاده از قرنطینه با ظرفیت سالانه ۸۲۰ راس اسب

کافی شاپ با ظرفیت سالانه ۱۳،۶۸۰

خدمات آموزش سوارکاری با ظرفیت سالانه ۳،۷۸۰

خدمات آموزش چوگان با ظرفیت سالانه ۳،۱۷۵

میزان اشتغالزایی :

۴۵ نفر

مشخصات فنی : جزئیاتی برای این طرح وجود ندارد

مجوز های مورد نیاز:

-مجوز واگذاری زمین از سازمان منطقه آزاد کیش

-پروانه ساختمانی از سازمان منطقه آزاد کیش

-مجوز فعالیت اقتصادی از سازمان منطقه آزاد کیش

شیوه سرمایه گذاری :

مشارکت ⚪   پیمانکاری⚪   خرید قطعی زمین⚪    BOT

دوره ساخت: ۲ سال

دوره بهره برداری (برای محاسبه شاخص های اقتصادی) :۱۰ سال

 

بهین صنعت یاب همراه شما

شرکت دانش بنیان مشاوره مدیریت و مهندسی بهین صنعت یاب، عضو کانون مشاوران اعتباری بانکی، با بیش از ده سال تجربه و ارائه صد ها طرح توجیهی در حوزه گردشگری، با انجام دقیق مطالعات امکان­سنجی، پیش امکان سنجی، بازار و متعاقبا تدوین و ارائه طرح توجیهی به روز و قابل استناد در بانک و نیز مشاوره تخصصی سرمایه گذاری و اخذ کلیه مجوز های تولید جهت احداث باشگاه سوارکاری و چوگان، همواره آماده خدمت رسانی به سرمایه گذاران عزیز، می­ باشد. کافیست با ما تماس بگیرید .

فرصت های بسیار زیادی برای سرمایه گذاری در کیش وجود دارد که تعدادی از آنها را در اینجا برای شما لیست کرده ایم

طرح توجیهی احداث هتل مدرسه

هتـل مدرسـه مرکـزی اسـت کـه مطابـق اسـتانداردهای روز دنیـا، بـه ارائـه آموزش هــای کاربــردی و عملــی در زمینــه صنعــت گردشــگری (هتلداری ،پذیرایی و … ) . هــدف کلــی از احــداث ایــن واحدهــا آمــوزش و تربیت نیروی انسـانی در خصوص اسـتانداردهای

طرح توجیهی احداث فود کورت موزه و نماد کیش

هــدف از ایجــاد فودکورت هــا تســهیل و تســریع در امــور تهیــه و ســرو غـذا اسـت. جزیـره کیـش بـا قابلیـت جـذب توریسـت داخلـی و خارجی درطـی سـال امـکان توسـعه پروژه هـای خدماتـی ـــ تفریحـی را دارد. سـایت ۷۰ هکتـاری مـوزه …

طرح توجیهی احداث مرکز مالی بین المللی و صندوق های خطرپذیر

ایــن طــرح در ارتبــاط بــا احــداث یــک مرکــز مالــی بین المللــی بــه عنــوان محــل اســتقرار بانک هــا، صرافی هــا، شــرکت های بیمــه ای، شــرکت های تجـاری، شـرکت های حقوقـی و حسابرسـی، نهادهـای مالـی، صندوق هـای خطرپذیــر و… می¬باشــد.

طرح توجیهی احداث مرکز مدیریت درد و استرس

مجموعــــه اقامتـی تخصصـی مدیــریت درد و استـرس، در جنــوب شــرقی کیــش در دهکــده سـلامت واقـع خواهـد شـد. هـدف از اجـرای طـرح ایجـاد مجموعه اقامتی جهــت ارائــه روش هــای درمانــی مفیــد جایگزیــن در حیطــه نورولــوژی بــا ایمنــی بســیار بــالا  بــرای بیمــاران، مدیــران و افــرادی کــه در شــرایط اسـترس ­زا قـرار دارنـد، می­باشـد.

طرح توجیهی احداث مرکز نمایشگاه های بین المللی

برگــزاری نمایشــگاه ها بــه طــور مســتقیم و غیرمســتقیم در توســعه اقتصـادی، اجتماعـی و فرهنگـی مناطـق، نقـش ویـژه ای ایفا می­نماید. کشـورها بـه منظـور ارتقـاء سـطح دانـش و آگاهی افـراد، ایجاد اشـتغال و توسـعه همه جانبـه منطقـه، احداث محل برگـزاری نمایشـگاه را در اولویت فعالیت­ هــای خــود قــرار می­دهنــد.

طرح توجیهی احداث مرکز آموزش و پژوهش انرژی های تجدید پذیر

امـروزه یکـی از چالش هـای موجـود در بخـش انرژی ، محدودیت دسترسـی بــه فناوری هــای نویــن و به کارگیــری فناوری هــای قدیمــی و انرژی بــر در بخش هــای مختلــف می­ باشــد. از ایــن رو مرکــز احــداث آمــوزش و پژوهــش انرژی هــای تجدید پذیــر

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Call Now Buttonصحبت با کارشناس