طرح توجیهی احداث مرکز مالی بین المللی و صندوق های خطرپذیر

مرکز مالی بین المللی و صندوق های خطرپذیر

 کاربری: تجاری

 مساحت زمین: ۱۵،۰۰۰ مترمربع

 مساحت زیربنا: ۹۱،۶۰۰ مترمربع

مکان پروژه: جزیره کیش، جنوب جزیره، جنوب بزرگراه خلیج فارس

بخوانید طرح توجیهی چیست؟

دسترسی به زیر ساخت ها (آب، برق، مخابرات، راه اصلی، فرودگاه، بندرگاه) :

(تحلیلات مالی جدول فوق مربوط به سال ۱۳۹۸ می باشد)

هدف از اجرا:

ایــن طــرح در ارتبــاط بــا احــداث یــک مرکــز مالــی بین المللــی بــه عنــوان محــل اســتقرار بانک هــا، صرافی هــا، شــرکت های بیمــه ای، شــرکت های تجـاری، شـرکت های حقوقـی و حسابرسـی، نهادهـای مالـی، صندوق هـای خطرپذیــر و… می­ باشــد. بــه عــلاوه در ایــن مرکــز خدمــات اقامتــی )واحدهــای مســکونی)، خدمــات پذیرایــی، ( رســتوران و کافی­ شــاپ) و ورزشی و تفریحی (اسـتخر، باشـگاه ورزشـی، سـالن بیلیـارد و بولینـگ) نیـز ارائـه خواهـد شـد. تعـدادی اتـاق جلسـات و سـالن کنفرانـس نیـز بـه منظـور برگـزاری جلسـات مدیریتـی و همچنیـن همایش هـا و مراسـم های مختلـف در نظـر گرفتـه شـده اسـت.

مطالعات بازار:

ظرفیت سالانه:

بـازار هـدف ایـن طـرح، ایجـاد مرکـزی بین المللـی جهـت جـذب نهاد­­ هـای مالـی از بانک هـا تـا بیمـه و بـورس بین المللـی در جزیـره کیـش می­ باشـد. مناطــق آزاد بــه واســطه امکانــات زیرســاختی مناســبتری کــه نســبت بــه ســایر مناطــق در اختیــار دارنــد و همچنیــن محدودیت هــای کمتــر از قبیــل صــدور و اخــذ روادیــد و … می­تواننــد مکان هــای مناســبی بــرای ســرمایه گذاری باشــند. بــه ویــژه اینکــه معمــولا در مناطــق آزاد ایــران، قوانیـن بـا پیچدگـی کمتـری حاکـم بـوده و فرآیندهـای جـذب و حضـور سـرمایه گذاری از دقـت و نظـم بیشـتری برخـوردار اسـت. بنابرایـن اجـرای طــرح حاضــر در جزیــره کیــش از نظــر بــازار توجیه پذیــر اســت.

میزان اشتغالزایی:

۳۷ نفر

مشخصات فنی :

مجوز های مورد نیاز:

-مجوز واگذاری زمین از سازمان منطقه آزاد کیش

-پروانه ساختمانی از سازمان منطقه آزاد کیش

-مجوز فعالیت اقتصادی از سازمان منطقه آزاد کیش

شیوه سرمایه گذاری :

مشارکت ⚪   پیمانکاری⚪   خرید قطعی زمین⚪     ⚪BOT   اجاره ⚫

دوره ساخت: ۴ سال

دوره بهره برداری (برای محاسبه شاخص های اقتصادی ) :۱۰ سال

شرکت دانش بنیان مشاوره مدیریت و مهندسی بهین صنعت یاب، با انجام مطالعات امکانسنجی و پیش امکانسنجی به منظور شناسایی واحد های قابل راه اندازی، مشاوره تخصصی سرمایه گذاری و اخذ کلیه مجوز های مربوطه جهت احداث مراکز مالی، با بیش از ده سال تجربه و ارائه صد ها طرح توجیهی، همواره آماده خدمت رسانی به سرمایه گذاران عزیز، می­ باشد. کافیست با ما تماس بگیرید.

فرصت های بسیار زیادی برای سرمایه گذاری در کیش وجود دارد که تعدادی از آنها را در اینجا برای شما لیست کرده ایم

طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی

اقامتگاه بوم گردی در واقع، یکی از انواع سکونتگاه های مسافری با رویکرد معرفی فرهنگ و طبیعت، احیای ارزش ‌های سنتی و بومی و ارائه جاذبه های بومی-فرهنگی منطقه است. در واقع، اقامتگاه های بوم گردی، خانه هایی هستند که ساکنین آن منطقه در آن زندگی می کنند.

بیشتر بخوانید

طرح توجیهی مجموعه ورزشی چند منظوره

برای طراحی هر یک از این سالن های چند منظوره ورزشی، باید استانداردهایی در نظر گرفته شوند. در وهله اول باید فضای مورد نیاز برای احداث چنین مجموعه ای تامین شود. برخی از ورزش ها، مانند فوتسال و هندبال و… به صورت کلی در یک فضا انجام می شوند و برای این ورزش ها از سالن های چند منظوره استفاده می شود.

بیشتر بخوانید

طرح توجیهی احداث دهکده ورزشی

با ارائه طرح احداث دهکده ورزشی اطلاعات لازم در زمینه احداث یک محیط ورزشی را در اختیار شما قرار خواهیم داد. منظور از دهکده ورزشی چیست؟ چه هزینه و سرمایه ای برای تحقق و اجرای طرح توجیهی احداث دهکده ورزشی نیاز است؟

بیشتر بخوانید

طرح توجیهی زائرسرا

هدف از ارائه طرح توجیهی زائرسرا، برآورد کردن هزینه های لازم برای احداث یک زائرسرای کوچک با ظرفیت صد نفره است. منظور از زائرسرا یک مکان برای استراحت و سکونت مهمان ها در شهرهای زیارتی است.

بیشتر بخوانید

طرح توجیهی بسته بندی پروتئین

بسته بندی پروتئین یک مرحله مهم و کارامد در بازار و صنعت است. امروزه پروتئین های مختلف اعم از گوشت و سایر پروتئین ها به روش های مختلف و اشکال گوناگون بسته بندی و عرضه می شوند. بسته بندی پروتئین باید به نحوی صورت گیرد

بیشتر بخوانید

طرح توجیهی پارک آبی

پارک آبی یک مکان تفریحی جذاب و سالم بین کودکان و نوجوانان است. اجرایی کردن طرح احداث پارک آبی نیاز به سرمایه گذاری بالایی دارد اما اگر بتوانید یک مکان تفریحی خلاق برای عموم مردم ایجاد کنید می توانید در این طرح پیروزمندانه عمل کنید.

بیشتر بخوانید