طرح توجیهی پیست کارتینگ مجموعه اتوموبیل رانی کیش

پیست کارتینگ مجموعه اتومبیل رانی کیش

کاربری: تفریحی – ورزشی

مساحت زمین: ۱۰،۰۰۰ مترمربع

مکان پروژه: جزیره کیش، جنوب جزیره ،جنوب بزرگراه خلیج فارس

بخوانید : طرح توجیهی چیست؟ 

 

 

دسترسی به زیر ساخت ها (آب، برق، مخابرات، راه اصلی، فرودگاه، بندرگاه) :

ردیف زیر ساخت فاصله تا محل پروژه
۱ آب در محل پروژه فراهم شده است
۲ برق در محل پروژه فراهم شده است
۳ مخابرات در محل پروژه فراهم شده است
۴ راه اصلی جنب شهرک صدف
۵ فرودگاه ۳ کیلومتر
۶ بندرگاه ۵ کیلومتر

 

تجزیه و تحلیل مالی
هزینه ها و درآمد های طرح
سرمایه گذاری ثابت :۱۱۶،۷۷۱  میلیون  ریال
برآورد هزینه های بهره برداری:۴۶،۶۸۸  میلیون ریال
سرمایه در گردش:۲,۰۳۸  میلیون ریال
درآمد های عملیاتی سالانه:۷۱,۴۰۰  میلیون ریال
شاخص های مالی طرح
سود خالص عملیاتی:۲۴,۷۱۲ میلیون ریال
B/C: 1/28 نسبت منافع به مخارج
دوره بازگشت سرمایه(سال) :۴ سال و ۸ ماه
ارزش خالص فعلی NPV (میلیون ریال) : ۷۶,۲۰۵
% IRR: 28/95 نرخ بازده داخلی

(تحلیلات مالی جدول فوق مربوط به سال ۱۳۹۸ می باشد)

 

هدف از اجرا

ایجـاد مراکـز و فضاهـای ورزشـی و تفریحـی بـه طـور غیـر مسـتقیم منجـر بـه افزایـش رضایـت و امیـد بـه زندگـی در افـراد می­گـردد. وجــود مراکــز تفریحــات هیجانــی ضمــن ایجــاد نشــاط منجــر بــه تخلیــه هیجانـات منفـی زندگـی روزمره افراد و متعاقبا سلـامت جامعـه می­گردد. پیسـت کارتینـگ تجربـه سـرعت بـدون مخاطـره را بـرای افـراد و گروه های سـنی مختلـف فراهـم می نمایـد . از ایــن رو پیســت کارتینــگ بــه طــول ۱۰۰۰ متــر در مجموعــه پیســت اتومبیل رانــی کیــش در نظــر گرفتــه شــده اســت.

مطالعات بازار:

ظرفیت سالانه :

ظرفیـت سـالانه پیسـت کارتینـگ حـدود ۱۱۹ هـزار نفـر بـرآورد شـده اسـت. بــازار هــدف طــرح حاضــر گردشــگران خارجــی و داخلــی جزیــره کیــش و کیشـوندان هسـتند. میـزان تقاضـای سـالانه پیسـت کارتینـگ بـا توجـه بــه بــرآورد گردشــگران در ســال مرجــع حــدود ۲٫۲ میلیــون نفــر و ضریــب اسـتفاده ۵ درصـدی گردشـگران و پیـش بینـی جمعیـت جزیـره کیـش و ضریـب اسـتفاده ۱۰ درصـدی بـرآورد شـده اسـت.

مشخصات فنی:

مجوزهای مورد نیاز:

 -مجوز واگذاری زمین از سازمان منطقه آزاد کیش

– پروانه ساختمانی از سازمان منطقه آزاد کیش

– مجوز فعالیت اقتصادی از سازمان منطقه آزاد کیش

شیوه سرمایه گذاری :

مشارکت ⚪   پیمانکاری⚪   خرید قطعی زمین⚪    BOT

دوره ساخت: ۱ سال

دوره بهره برداری (برای محاسبه شاخص های اقتصادی ) :۲۰ سال

شرکت بهین صنعت یاب با سال ها تجربه در زمینه تدیون طرح توجیهی صنایع مختلف ، این بار نیز آمادگی خود را  اعلام می دارد تا یاری رسان سرمایه گذاران محترم در تدوین طرح توجیهی پیست کارتینگ مجموعه اتوموبیل رانی کیش باشد.

فرصت های بسیار زیادی برای سرمایه گذاری در کیش وجود دارد که تعدادی از آنها را در اینجا برای شما لیست کرده ایم

طرح توجیهی احداث باشگاه ورزشی ساحلی

بـا بررسـی پتانسـیل های جزیـره زیبـای کیـش و زمینه هـای موجود جهت توسـعه و ارتقای ورزش های سـاحلی و همچنین با برخورداری از نگرشـی منطقـی بـر محدودیت هـا و موانـع موجـود، بایسـتی راهکارهـای مناسـب در راســتای ترویــج ورزش هــای ســاحلی بــه صــورت حرفــه ای …

طرح توجیهی تولید ظروف یکبار مصرف گیاهی

ظــروف یکبــار مصــرف پلاستیکی در طبیعــت تجزیه پذیــر نبــوده و دفــع آنهــا باعــث ایجــاد مشکلات جـدی در کشـورها شـده اسـت. از آنجـا کـه جزیـره کیـش یـک منطقــه توریســتی اســت،…

طرح توجیهی احداث رستوران تم دار در کیش

بـا توجـه بـه هـدف سـازمان منطقـه آزاد کیـش جهـت توسـعه همـه جانبـه غـرب و شـمال غـرب جزیـره کیـش، احـداث رسـتوران های تـم دار …

طرح توجیهی احداث باشگاه سوارکاری و چوگان

سوارکاری از ورزش هایــی اســت کــه در چنــد دهــه اخیــر مــورد توجــه خاصــی قــرار گرفته اســت. ایــن ورزش امــروزه نــه تنهــا بــه عنــوان یــک رقابـت سـالم و مفیـد، بلکـه بـه عنـوان سـرگرمی و بـه منظـور گذرانـدن اوقــات فراغــت مــورد توجــه قــرار گرفته اســت،


[تعداد: 0    میانگین: 0/5]

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *