طرح توجیهی احداث مرکز آب درمانی و فیزیوتراپی

طرح توجیهی مرکز آب درمانی و فیزیوتراپی

مرکز آب درمانی و فیزیوتراپی

کاربری: درمانی و پزشکی

مساحت زمین: ۲،۵۰۰ مترمربع

مساحت زیربنا: ۳،۰۰۰ مترمربع

مکان پروژه: جزیره کیش، جنوب جزیره ،جنوب بزرگراه خلیج فارس

بخوانید طرح توجیهی چیست؟

طرح توجیهی مرکز آب درمانی

 

در طرح توجیهی مرکز آب درمانی، به بررسی شاخص های مالی و اقتصادی طرح  و لذا توجیه پذیر بودن طرح احداث مرکز آب درمانی، می پردازیم.

بررسی محل اجرای طرح احداث مرکز آب درمانی

دسترسی به زیر ساخت ها (آب، برق، مخابرات، راه اصلی، فرودگاه، بندرگاه) دز طرح توجیهی مرکز آب درمانی و فیزیوتراپی :

ردیف زیر ساخت فاصله تا محل پروژه
۱ آب قابل تامین در محل پروژه
۲ برق قابل تامین در محل پروژه
۳ مخابرات قابل تامین در محل پروژه
۴ راه اصلی جاده جهان
۵ فرودگاه ۱۰٫۴ کیلومتر
۶ بندرگاه ۱۴٫۹ کیلومتر

 

هدف از اجرای طرح احداث مرکز آب درمانی

اهمیت آب به عنوان مایه حیات، بر هیچ کس پوشیده نیست، چه بسا که امروزه پزشکان و متخصصان به تاثیر شگفت انگیز درمانی آب پی برده و آن را به اثبات رسانده اند. آب درمانی (هیدروتراپی)، بهترین و مفید ترین ترین درمان برای درد های ستون فقرات به شمار می رود. آب درمانی هم در درمان درد های مفاصلی و هم در پیش گیری ابتلا به انواع درد های استخوانی، تاثیر گذار است. علت این امر هم آن است که آب درمانی بخاطر خواص فیزیکی آب، باعث کاهش فشار بر روی مفاصل می شود.

تمایـل روزافـزون افـراد جامعـه به روش زندگی امروزی (مدرن و ماشینی )  موجـب کاهـش سـطح فعالیت هـای فیزیکـی افراد شده است کـه عامـل اصلـی در افزایـش نـرخ ابتلـا بـه بیماری هـای گوناگـون فیزیکـی و روحـی – روانـی بـه شـمار می آیـد.

پرداختــن بــه تفریــح و گردشــگری به خصوص شنا و آب تنی که از دیرباز از محبوب ترین ورزش ها بوده است، بــه منظــور جبــران  کاهــش در فعالیت هـای روزانـه و عواقب مخرب آن، می ­توانـد سلامت افراد را تنظیم کند. آب درمانی و ورزش شنا، منجر به ایجـاد درمـان و نشـاط و رفـع خسـتگی در افراد شده و بنابراین بیش از پیـش مـورد اقبـال عمومـی واقـع شده اند؛ خصوصـا بـه منظـور پـر بـار سـاختن اوقـات فراغـت علاقه مندان بـه گردشـگری آبـی، و هدایـت آنـان بـه سـمت ورزش هـای آبـی _ درمانـی حائـز اهمیـت خاصـی می ­باشـند.

 

طرح توجیهی احداث مرکز آب درمانی

مشخصات فنی طرح توجیهی مرکز آب درمانی:

 ظرفیت سالانه :

مجموعـه آب درمانـی ظرفیـت خدمت رسـانی بـه  ۳۶۰۰۰ نفر را به طور سالیانه خواهد داشت.

میزان اشتغالزایی:

۳۸ نفر

مجوز های مورد نیاز برای طرح احداث مرکز آب درمانی

-مجوز واگذاری زمین از سازمان منطقه آزاد کیش

– پروانه ساختمانی از سازمان منطقه آزاد کیش

– مجوز فعالیت اقتصادی از سازمان منطقه آزاد کیش

شیوه سرمایه گذاری

مشارکت ⚪   پیمانکاری⚪   خرید قطعی زمین   BOT ⚪

دوره ساخت: ۲ سال

دوره بهره برداری (برای محاسبه شاخص های اقتصادی) :۲۰ سال

شاخص های مالی و اقتصادی طرح توجیهی مرکز آب درمانی و فیزیوتراپی

تجزیه و تحلیل مالی
هزینه ها و درآمد های طرح
سرمایه گذاری ثابت :۱۵۶،۳۲۷  میلیارد ریال
برآورد هزینه های بهره برداری:۵۶،۴۵۹  میلیون ریال
سرمایه در گردش:۱۷،۸۲۰  میلیون ریال
درآمد های عملیاتی سالانه:۲۵۰،۷۰۴ میلیون ریال
شاخص های مالی طرح
سود خالص عملیاتی:۱۳۱،۹۴۶ میلیون ریال
B/C: 1/4 نسبت منافع به مخارج
دوره بازگشت سرمایه(سال) :۳ سال
ارزش خالص فعلی NPV (میلیون ریال) : ۹،۲۲۴
%IRR: 33 نرخ بازده داخلی

(تحلیلات مالی جدول فوق مربوط به سال ۱۳۹۸ می باشد)

 

شرکت دانش بنیان مشاوره مدیریت و مهندسی یهین صنعت یاب ،با بیش از ده سال تجربه و ارائه صد ها طرح توجیهی در صنایع درمانی و پزشکی مختلف، مشاوره تخصصی سرمایه گذاری و اخذ کلیه مجوز های مربوطه جهت احداث مراکز آب درمانی و فیزیوتراپی، بیمارستان ، درمانگاه، طب سلامت مکمل و … ، با انجام دقیق مطالعات امکان سنجی و پیش امکان سنجی ، همواره آماده خدمت رسانی به سرمایه گذاران عزیز ، می­باشد. کافیست با ما در تماس باشید.

فرصت های بسیار زیادی برای سرمایه گذاری در کیش وجود دارد که تعدادی از آنها را در اینجا برای شما لیست کرده ایم

طرح توجیهی احداث مدرسه بین المللی هوشمند

طرح توجیهی احداث مدرسه بین المللی هوشمند مدرسه بین المللی هوشمند کاربری: آموزشی مساحت زمین: ۲،۲۰۰ مترمربع مساحت زیربنا: ۴،۳۰۰ مترمربع مکان پروژه: جزیره کیش، جنوب […]

طرح توجیهی احداث مرکز خرید و تعمیرات موبایل و آی تی

مرکز تخصصی خرید و تعمیرات موبایل و آی تی بـا هـدف توسـعه سـطح خدمـات و امکانـات شـهری از طریـق ایجـاد مجموعـه ای بـا امکانـات و زیرســاخت مناســب در کلاس اســتاندارد و فضایــی تخصصــی جهــت خریـد، فـروش خدمـات…

طرح توجیهی احداث مرکز تشخیص و درمان سرطان

طرح توجیهی احداث مرکز تشخیص و درمان سرطان مرکز تشخیص و درمان سرطان کاربری: درمانی و پزشکی مساحت زمین: ۴،۰۰۰ متر مربع مساحت زیربنا: ۵،۰۰۰ مترمربع […]

طرح توجیهی احداث مرکز مراقبت پوست، مو و زیبایی

پوســت و مــو بخــش اعظمــی از ظاهــر هــر فــرد را تشــکیل میدهــد بــا توجـه بـه افزایـش تمایلـات افـراد بـه دریافـت خدمـات درمانـی پوسـت و مـو و وجـود تقاضـای بسـیار بـاالا جهـت اینگونـه مراکـز درمانـی، مرکـز مراقبتهــای پوســت و مــو در مجموعــه دهکــده سـلامت …

طرح توجیهی احداث هتل شناور

هـدف طـرح حاضـر احـداث یـک مجتمـع اقامتـی و گردشـگری در جزیـره
کیـش می باشـد.

طرح توجیهی احداث مرکز ماساژ و اسپا

مرکـز ماسـاژ و اسـپا در دهکـده سـلامت در جنـوب شـرقی کیـش درنظـر گرفته شـده اسـت. اسـپا به مجموعه وسـیعی از خدمات سـلامتی گفته می­ شـود کـه شـامل سلـامت و بازسـازی جسم (ماساژ) ، خدمـات زیبایـی صــورت و ســلامت …

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Call Now Buttonتماس با کارشناس